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朝鮮經濟開發區介紹——新義州觀光區合作開發
新義州觀光區合作開發——平安北道人民委員會對外經濟局

來源:中技投公司         發布時間:2019-11-6 12:25:59

清水觀光開發區
       清水旅游開發區是根據2014年7月23日,朝鮮民主主義人民共和國最高人民會議常任委員會第89號政令設立的以旅游為主的經濟開發區??⑶揮諼夜奈鞅輩墾悸探叵弒呔車厙?平安北道朔州郡,離平安北道道會新義州56公里。坐落在朝中兩國界河鴨綠江的清水旅游開發區以鴨綠江為界面對著中國遼寧省丹東市振安區太平灣鎮瓦房店村和寬甸滿族自治縣長甸鄉河口村。清水旅游開發區的總面積為20km ,包括平安北道朔州郡清城工人區和房山里的一部分。

觀光區開發規劃
       設立了生態旅游區,優越的自然地理條件規劃為養魚研究所、釣魚處、服務區、服務區里布置動物園、民宅等各種服務設施。清城斷橋區坐落在清城工人區面積大約有7公頃左右的地方。清城斷橋區保存著戰爭時代的痕跡,斷橋將維修為參觀地,供游客參觀,周圍建設朝鮮式瓦房,橋梁入口規劃江濱公園和酒店,服務區和展覽區??⑶頹宄槍と飼詰那帕焊澆笤?公頃面積規劃為清城碼頭區。清城碼頭區規劃建設客運、貨運碼頭、商店、加油站、餐廳、露天表演場、停車場和廣場。清水旅游開發區總規劃5個重要旅游區的同時,淺灘和清城區布置產業區,建設生產礦泉水、高麗人參酒、水果以及山菜等旅游服務所需的農副產品和廠房。

黃金坪經濟區
      黃金坪經濟區位于中朝兩國界河鴨綠江下游,總面積14.49平方公里。與黃金坪經濟區毗鄰的中國丹東市和朝鮮新義州市是兩國間經貿往來的重要口岸城市,兩地間的公路,鐵路及港口是中朝貿易往來的主要交通干線,兩國間70%以上的貿易量,60%以上的貿易額都在此實現。

規劃布局
       規劃布局結構為“一核、兩軸、一帶、九區”。 
       一核:商貿金融核心。 
       兩軸:中央商務軸和生態景觀軸。 
       一帶:演講旅游帶。 
       九區:口岸功能區、服務加工產業區、電子信息產業區、食品工業區、現代農業區、生活配套區、倉儲物流區、文化創意產業區和彈性發展區。
       規劃總用地面積:14.49平方公里,其中建設用地13.23平方公里。居住用地2.11平方公里,公共管理與公共服務用地0.33 平方公里,商業服務業設施用地1.1平方公里,各類建筑用地4.5平方公里,綠地面積4平方公里。

產業定位 
       黃金坪經濟區重點發展電子信息產業,服裝加工產業、現代高效農業、文化旅游產業、商貿服務產業。

優惠政策 
       按照朝鮮民主主義人民共和國頒布的《朝鮮黃金坪、威化島經濟區開發》及中朝兩國間多次洽談形成的協議,黃金坪經濟區實行如下投資優惠政策:

       1. 對加工貿易、轉口貿易、補償貿易為目的運入經濟區的物資、企業生產經營所需的物資、生產的出口商品、投資者所需的辦公生活用品以及經濟區建設所需的物資等其他物資不征收關稅。 
       2. 經濟區企業所得稅率為結算利潤的14%,鼓勵部門企業所得稅率為結算利潤的10%。 
       3. 經濟區內,經營十年以上的特定企業可以享受減稅、免稅的優惠待遇。 
       4. 對基礎設施、公共設施及特別鼓勵部門投資的企業,在選擇土地位置方面給予優選權。 
       5. 企業將利潤在經濟區內再投資,增加注冊資本或新設企業且經營五年以上的,可以申請退還再投資部分已繳納的50%所得稅稅款。 
       6. 對基礎設施部門再投資的,可以申請退還再投資部分已繳納的100%所得稅稅款。 
       7. 外國人和車輛可持護照或可代替護照的出入證明,從規定的通道直接出入經濟區,無需簽證。

鴨綠江經濟開發區 
       鴨綠江經濟開發區位于朝鮮西北方的鴨綠江下游,由平安北道龍云里的4個島嶼組成,西邊面向中國丹東,東邊和龍界里、水進里相望。總面積為762.2公頃,其中九里島為624.0公頃,關馬島為80.3公頃,小關馬島為33公頃,小九里島為8.7公頃。鴨綠江經濟開發區是鴨綠江下游的沖積島,不受海潮影響,相隔平安北道義州郡水進里200m,義州郡龍界里230m的鴨綠江水溝,距離小關馬島為61m。鴨綠江經濟開發區的平均海拔標高為12m,是個比較平坦的地帶,道路標高為12.6m。因從北海岸地區移到內陸山區的漸移地帶,所以屬于比較溫暖的地區,年平均氣溫為8.4℃。鴨綠江經濟開發區的總人口數約為1200 人,住宅數約為330戶。鴨綠江經濟開發區鄰近的龍界里,有德縣線鐵路和新義州至江界的2級公路,從而進入經濟區對岸有5級公路,陸路、水路、貨運及客運十分方便。從義州元和變電站引出的3.3v輸變電線路,經由龍界配電站,直供該經濟區的用電所需。

       年日照時間為2526小時,年日照率為58%,年平均氣溫是8.4℃,1 月平均氣溫是-9.6℃,8 月平均氣溫是23.8℃,年平均降水量為1083mm,年平均相對濕度為73%,旅游自然氣候條件適宜。近處有在鮮最大的水電站-水豐發電站,電力供給充足,該區距中國對岸60m,離新義州的貿易港、邊境口岸和火車站約18km,具備客運和貨運易通的有利條件。該區不受海潮影響,干凈而資源豐富的2千里長江--鴨綠江,充分給農業旅游開發提供所需的用水。

鴨綠江經濟開發區的總計劃 
       保存革命事跡地,連接下谷事跡地和眀新學校事跡地的道路作為整體城市的建筑形成的骨干,把它作為城市的中心。在城市的入口和中心廣場里鄭重地設立偉大領袖金日成同志和偉大領導者金正日同志的生塔和太陽像,對面安排《金日成-金正日主義研究室》。

       在廣場前邊的中心街道安排百貨商店和商業生活福利網等公共建筑物,為了經濟開發區的將來和持久的發展,格外配置酒店地區,方便給旅客提供便利。

       居住地區的行政及管理中心按脫離復雜的主干線道路的方向,配置于干線道路和區域干線道路之間。

       生活服務中心配置各種類型的商業服務建筑物,公共中心集中配置體育館,娛樂場所等體育及健康娛樂服務建筑物和設施,民俗博物館、農業科技成果展覽館和行政建筑物等。

       城市的主干線道路計劃配置通訊中心、保健中心和教育中心。配置3個文化休息公園,還計劃配置動物園和植物園。游覽地計劃在關馬島配置民俗體驗區,在小九里島配置的青年公園。在民俗體驗區計劃進行民俗游戲、觀看民俗節目、品嘗民族料理、體會朝鮮民族風俗等。街道考慮到小城市和旅游開發區的特點,干線道路按45m,區劃道路按30m制定。

       產業地區集中配置農業企業和本地生產的產業。在經濟區的南邊方向配置水稻試驗區、蔬菜栽培區、溫室蔬菜栽培區、營養蔬菜栽培區和花草栽培區。計劃配置露天游泳場、養魚場、釣魚水路和引入水路,給旅客提供充分的旅游和休息。計劃朝方引進交通龍界里道路,中方引進交通丹東江岸道路至關馬島。

林道旅游開發區 
地理位置 
       林道旅游開發地區構成朝鮮和中國的境界,因為是鴨綠江流域的島,位于平安北道新義州下游,北邊鄰近威化島,南邊與新義州相鄰。

絕對性的位置 
       東經124°25′30″ 北緯40°06′30″ 
       東經124°28′51″ 北緯40°08′14″ 
       林道旅游開發區是以沖積層構成的島,地形坡度是平緩的平地臺。平均底盤標高3~3.5 米,島周圍流淌著鴨綠江東江和西江的波流。

開發結構計劃 
       - 旅游開發地區展望性的建設為經濟開發區,新義州從2012年起根據朝中共同開發共同管理,與經濟開發區威化島的經濟開發事業緊密連接??悸淺中姆⒄?,計劃連接新義州--林道--威化島--中國的基本路徑、連接所有的功能性區域的地區輪環線道路和內部輪環線道路。
 
       - 參觀與體驗我們國家悠久的文化風俗。以享受為基本主題分為朝鮮民俗村和體育運動設施區域、休息設施區域、商業服務設施區域、文化娛樂設施區域、住宿設施區域、行政經營管理區域。

觀光設施配置計劃 
       計劃領域面積:500多町步(一町步約合9,917.4平方米,即為3000坪)。 
      
       在林道觀光地配置計劃當中,設定林道地區為觀光口,觀光形態以直接體驗我們人民固有的生活風俗和優秀的文化為主,為了圓滿地保障作為綜合觀光地區的使命和功能,計劃配置了住宿設施區域、民俗村區域、體育運動設施區域、文化娛樂及休息設施區域、商業服務區域、會議區域、行政及經營管理區域、服務居民區等多種多樣的觀光服務設施。

       - 住宿設施區域 
       林道觀光區的住宿設施能力是按照游客3天2宿2千多床位計算,別墅200床位,賓館400床位,家庭旅館300床位,民俗賓館500床位預算的。為了能夠讓游客體會到我們民族固有的生活風俗和文化,我們預計大約在民俗村準備了700 床位的民宿。

 
       - 體育運動設施區域 
       在體育運動設施區域,為了觀光游客的休息,計劃配置高爾夫球場,高爾夫俱樂部,高爾夫練習場,室內滑雪場,射擊場,賽馬場等。

       - 文化娛樂及休息設施區域 
       文化及娛樂中心設置在住宿設施區域周邊,為了多種多樣的文化藝術演出,預計設立室外舞臺和文化會館,綜合娛樂場等。休息設施區域為了能夠充分保障觀光客人的休息,計劃配置室外戲水場,游戲場,還有散步及休息公園等。

       - 商業服務區域 
       商業服務區域計劃配置紀念品商店、無關稅商店、商業展示場。為了停留的觀光客人的綜合服務所、拉面店、朝鮮料理專門飯店、特色品專門飯店、海鮮飯店等為首的綜合商業,以及供給服務設施和需要的便利服務設施。

       - 會議區域 
       會議區域計劃配置在林道觀光區,將新義州經濟開發地區和威化島經濟開發地區相互緊密連接在一起,保障以商業、貿易、金融等為首的經濟發展。如討論、協商、面談及國際會議等圓滿進行。

       - 行政經營管理區域 
       林道觀光區是新計劃在旅客碼頭設置的行政管理中心。這里配置了行政辦公室、技術辦公室、綜合檢查長、醫院等。經營管理區域是設置在從新義州進來的入口處,計劃在這里進行職員學習、文化會館、燃氣供給所、燃油供給所、流轉器材整備及維修所、洗衣店、倉庫等。

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